ユアコート武蔵藤沢

  • 埼玉県入間市東藤沢一丁目

  • 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,280万円
35.7万円/㎡
相場
2,217万円
34.7万円/㎡
1,803
2,079
2,354
2,630
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,354万円
32.6万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ユアコート武蔵藤沢
2,280万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/082,280万円35.7万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/12/141,998万円31.3万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/11/172,198万円34.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/10/252,183万円34.2万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/07/221,680万円32.4万円4階 51.91㎡ 2LDK南西
2025/04/192,290万円35.9万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/02/172,298万円36.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/10/022,298万円38.4万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/07/141,380万円23.1万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/06/051,750万円29.3万円2階 59.8㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
ユアコート武蔵藤沢
入間市東藤沢一丁目
武蔵藤沢駅10分 2,280万円35.7万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年43戸RC
2024/01/26入間ロイヤルマンション
入間市大字仏子
元加治駅8分 1,780万円29.4万円60.48㎡2LDK4階 / 6階建 北西1993年64戸RC
2025/02/11セントレー仏子
入間市大字仏子
仏子駅3分 2,099万円32.8万円63.91㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年28戸RC
2024/06/11サンパティオ入間
入間市高倉二丁目
入間市駅13分 1,780万円27.5万円64.78㎡2SLDK8階 / 10階建 南東1998年40戸RC
2024/09/09コスモ入間弐番館
入間市高倉三丁目
入間市駅14分 1,680万円27.2万円61.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1995年42戸RC
2024/07/30東建ニューハイツ入間II
入間市高倉一丁目
入間市駅9分 1,990万円28.8万円69.21㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年47戸RC
2023/07/17アーバン入間
入間市豊岡一丁目
入間市駅3分 2,680万円37.6万円71.3㎡3LDK1階 / 9階建 南東1996年40戸SRC
2023/11/16アーバン入間II
入間市豊岡一丁目
入間市駅7分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK1階 / 9階建 南東1998年40戸RC
2025/07/26キャッスルマンション入間駅前
入間市豊岡一丁目
入間市駅4分 2,180万円29.9万円72.86㎡2LDK5階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2024/10/29ジェイパレス入間
入間市扇町屋五丁目
入間市駅25分 1,480万円27.3万円54.15㎡3DK1階 / 6階建 南西1995年41戸RC
2025/06/09ライオンズマンション入間
入間市小谷田二丁目
入間市駅37分 1,390万円26.8万円51.84㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年55戸RC
2025/03/02ワコーレ入間2
入間市豊岡五丁目
入間市駅10分 1,980万円27.6万円71.7㎡3LDK4階 / 6階建 -1990年17戸RC
2023/07/14ヴィアシテラ入間
入間市豊岡五丁目
入間市駅10分 2,480万円37.6万円65.97㎡3LDK5階 / 7階建 -1997年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、入間市では62%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は入間市の平均と比較して215.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
入間市
11.3万円/㎡
前年比-62.0%

マンション概要

マンション名ユアコート武蔵藤沢
所在地埼玉県入間市東藤沢一丁目
交通西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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