ユアコート武蔵藤沢

  • 埼玉県入間市東藤沢一丁目

  • 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
2,183万円
34.2万円/㎡
相場
2,072万円
32.5万円/㎡
1,325
1,823
2,320
2,818
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
32.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,320万円
28.6万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ユアコート武蔵藤沢
2,183万円（34.2万円/㎡）/ 1階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は32.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/042,183万円34.2万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/08/242,198万円34.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/07/221,680万円32.4万円4階 51.91㎡ 2LDK南西
2025/04/192,290万円35.9万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/02/172,298万円36.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/10/022,298万円38.4万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/07/141,380万円23.1万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/06/051,750万円29.3万円2階 59.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
ユアコート武蔵藤沢
入間市東藤沢一丁目
武蔵藤沢駅10分 2,183万円34.2万円63.8㎡3LDK1階 / 5階建 南西1995年43戸RC
2024/11/12入間ロイヤルマンション
入間市大字仏子
元加治駅8分 1,580万円26.1万円60.48㎡2LDK4階 / 6階建 北西1993年64戸RC
2025/02/11セントレー仏子
入間市大字仏子
仏子駅3分 2,099万円32.8万円63.91㎡3LDK6階 / 8階建 南東1999年28戸RC
2024/07/26サンパティオ入間
入間市高倉二丁目
入間市駅13分 1,680万円25.9万円64.78㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です8階 / 10階建 南東1998年40戸RC
2024/10/01コスモ入間弐番館
入間市高倉三丁目
入間市駅14分 1,690万円26.2万円64.45㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年42戸RC
2024/07/30東建ニューハイツ入間II
入間市高倉一丁目
入間市駅9分 1,990万円28.8万円69.21㎡3LDK1階 / 8階建 南東1991年47戸RC
2024/01/29アーバン入間
入間市豊岡一丁目
入間市駅3分 1,780万円26.5万円67.09㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年26戸SRC
2023/12/11アーバン入間
入間市豊岡一丁目
入間市駅3分 1,780万円26.5万円67.09㎡3LDK2階 / 9階建 南1996年40戸SRC
2023/11/16アーバン入間II
入間市豊岡一丁目
入間市駅7分 2,480万円34.8万円71.3㎡3LDK1階 / 9階建 南東1998年40戸RC
2025/09/08キャッスルマンション入間駅前
入間市豊岡一丁目
入間市駅4分 1,980万円26.0万円76.21㎡3LDK8階 / 8階建 南西1997年36戸RC
2025/04/22ライオンズマンション入間
入間市小谷田二丁目
入間市駅37分 1,390万円26.8万円51.84㎡2LDK3階 / 8階建 南東1992年55戸RC
2024/08/31ジェイパレス入間
入間市扇町屋五丁目
入間市駅25分 1,580万円29.2万円54.15㎡3DK1階 / 6階建 南東1995年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、入間市では62.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.2万円）は入間市の平均と比較して194.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
入間市
11.6万円/㎡
前年比-62.1%

マンション概要

マンション名ユアコート武蔵藤沢
所在地埼玉県入間市東藤沢一丁目
交通西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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