ユアコート武蔵藤沢

  • 埼玉県入間市東藤沢一丁目

  • 西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 5階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.9
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
2,198万円
34.5万円/㎡
相場
2,168万円
34.0万円/㎡
1,317
1,884
2,452
3,019
AI査定結果
推定相場価格
2,168万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,884万円〜2,452万円
29.5万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
ユアコート武蔵藤沢
2,198万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 63.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,198万円34.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/04/192,290万円35.9万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/02/172,298万円36.0万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/10/022,298万円38.4万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/07/141,380万円23.1万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2024/06/051,750万円29.3万円2階 59.8㎡ 3LDK南西
2022/10/092,190万円35.6万円2階 61.6㎡ 3LDK-
2022/06/161,380万円22.4万円2階 61.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ユアコート武蔵藤沢
入間市東藤沢一丁目
武蔵藤沢駅10分 2,198万円34.5万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年43戸RC
2025/03/29ハイホーム武蔵藤沢
入間市東藤沢一丁目
武蔵藤沢駅5分 2,190万円34.0万円64.32㎡3LDK4階 / 4階建 南西1995年53戸RC
2025/01/21ガーデンヒルズ武蔵藤沢
入間市東藤沢一丁目
武蔵藤沢駅6分 1,480万円26.9万円55.05㎡2LDK1階 / 5階建 南東1997年17戸RC
2025/05/14ベルシャトゥ武蔵藤沢
入間市東藤沢二丁目
武蔵藤沢駅7分 2,480万円37.5万円66.1㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、入間市では2.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は入間市の平均と比較して9.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積53.80㎡〜73.80㎡の平均販売価格
埼玉県
45.3万円/㎡
前年比+7.2%
入間市
31.5万円/㎡
前年比-2.8%

マンション概要

マンション名ユアコート武蔵藤沢
所在地埼玉県入間市東藤沢一丁目
交通西武池袋線武蔵藤沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数5階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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